Das Wall Street Journal
Mehr Versuchen Sie, am Scheideweg der Welt zu leben
"Ausländische Käufer ... neigen dazu, die für sie ikonischen Gebiete wirklich zu schätzen und zu mögen, von denen sie Bilder haben, wenn sie an New York denken, und der Times Square ist einer von ihnen", sagt Karina Sagiev, Gründerin von Evans Real Estate Investitionen .. "Und ich denke, die Hauptattraktion ist die Nähe zu allem."
Immobilien wöchentlich
Russischer Expat will Nachbarn kennenlernen
Viele New Yorker Makler haben es durch Zufall oder durch Veränderung des persönlichen Vermögens in Immobilien geschafft. Für Karina Sagiev dauerte es nichts weniger als den Zusammenbruch eines Reiches. Sagiev wurde in 1973 geboren und wuchs im sowjetischen Moskau auf - 8,000 Meilen und eine Welt abseits der glänzenden Höhen von Immobilien in Manhattan. In der Hauptstadt der Festpreise war (legales) Unternehmertum eine Unmöglichkeit und Makler so häufig wie Palmen.
Manhattan-Dialog
Ein Stereotyp brechen: ein Immobilien-Visionär aus der Nachbarschaft.
In der Immobilienwelt, in der Tausende junger und weniger junger Männer und Frauen in polierten Anzügen mit piependen Telefonen und iPads leben, ist Karina Sagiev, die Gründungspartnerin von Evans Real Estate Investments, eine angenehme Überraschung. Trotz des Ivy-League-Abschlusses an ihrer Wand und der beeindruckenden, millionenschweren Geschäfte, die sie international und in ganz New York abgeschlossen hat, strahlt sie eine sympathische Gastgeberin aus, die anmutig und bescheiden ist. Sie spricht leise und begegnet Ihrem Blick mit Neugier und Eifer. Sie hetzt dich nicht. Sagiev studiert Sie, um mehr über die Person, die Sie sind, Ihre Bedürfnisse und Bestrebungen zu erfahren. All dies sind sehr nützliche Informationen für Makler, wenn sie nach einem neuen Haus oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie suchen.
Die Hauptstraße
Ausländische Käufer von New Yorker Immobilien möchten diese Ausstattung
"Russen verhandeln gern, aber auf dem Verkäufermarkt in New York City ist es fast unmöglich zu verhandeln, und Käufer müssen manchmal über den geforderten Preis zahlen", sagte Karina Sagiev, Gründerin und geschäftsführende Gesellschafterin von Evans Real Estate Investments. "Wir setzen sie hin und gehen die Herausforderungen durch, bevor sie überhaupt Immobilien sehen, und informieren sie, dass sie möglicherweise mit Wettbewerbssituationen konfrontiert sind."
Residenz NY
Verkäufe in der Stadt
New York City ist sicherlich ein Schmelztiegel und zieht Käufer aus aller Welt an. Diese Vielfalt macht es zu einem noch heißeren Gut. Laut Bloomberg "haben wohlhabende Ausländer zu ihrer Sicherheit und weil sie auf Dollar, die Reservewährung der Welt, lauten, hochwertige US-Immobilien gekauft", sagte Mitchell Roschelle, Leiter der Immobilienberatung bei Pricewaterhouse Coopers LLP. Wir haben fünf Top-Immobilienexperten aus NYC befragt, die jeweils über umfangreiche Erfahrung in der Zusammenarbeit mit den oben genannten ausländischen Investoren verfügen, über den Markt für ausländische Investitionen in NYC und dessen Bedeutung für Verkäufer in NYC.
DAS EINZIG WAHRE
Neu gebaute Immobilien am Times Square werden immer beliebter
Die Listenpreise für Wohnungen in neuen Eigentumswohnungen am Times Square liegen im Allgemeinen zwischen 1,500 USD pro Quadratfuß und 1,700 USD pro Quadratfuß, verglichen mit etwa 2,200 USD pro Quadratfuß für Neuentwicklungen im West Village und USD 1,900 ein Quadratfuß auf der Upper East Side. "Angesichts der Tatsache, dass es sich nicht in einer erstklassigen Wohngegend befindet, gibt es wirklich keinen großen Rabatt", sagte Karina Sagiev, Gründerin von Evans Real Estate Investments.
DAS EINZIG WAHRE
Evans Real Estate Investments Weihnachtsfeier
Evans Real Estate Investments veranstaltet an diesem Donnerstagabend von 6:30 bis 9:30 Uhr eine Weihnachtsfeier. Die Veranstaltung bietet eine Live-Jazz-Performance und eine Kunstausstellung. Der Veranstaltungsort befindet sich in der 243 West 60 th Street zwischen den Straßen West End und Amsterdam.
Mann-Bericht
Evans Real Estate Investments feiert die Eröffnung
Immobilien wöchentlich
Große Eröffnungsparty des Lincoln Square Office
"Als echte Käuferagenten wollten wir Evans Real Estate Investments mit unserer Version einer Einweihungsparty in der Upper West Side vorstellen", sagte Karina Sagiev, geschäftsführende Gesellschafterin von Evans Real Estate Investments, als sie das Band durchtrennte, um das offiziell zu eröffnen das neue Büro des Unternehmens im Lincoln Center. Mehr als 100 Gäste erkundeten die Einrichtungen, genossen Essen und Wein, eine permanente Kunstausstellung mit Yeva Dashevskys Nahaufnahmen der Manhattan-Architektur und Unterhaltung von DJ MAC - einem antiken Phonographen-DJ, der Vintage-Platten vom frühen 20 spielt Jahrhundert.
DAS EINZIG WAHRE
Der langjährige Möchtegern-UES-Stadthausflipper listet ein Herrenhaus für $ 19.9 Mio. mit Mietoption auf
Das vierstöckige, 115 Jahre alte Stadthaus an der Ecke der Madison Avenue, in dem derzeit ein Wohnungsmieter untergebracht ist, wird ab Juni vermietet, sagte die Börsenmaklerin Karina Kheifetz-Sagiev von Evans Real Estate. wenn der Mieter auszieht.
Fernsehprogramm "Tellement Vrai", Kanal NRJ12 (Frankreich).
Der Big Apple ist die große Sache? Il Mondo. März 7, 2008.
In den letzten Monaten hat die Zahl der italienischen Staatsangehörigen, die als Finanzinvestition gehaltene Immobilien in Manhattan oder Miami kaufen, um sie zu vermieten, exponentiell zugenommen.
Die New Yorker Sonne
Die Makler der Stadt bauen Beziehungen in Europa auf.
Mit internationalen Käufern, die helfen, den New Yorker Markt zu kaufen und ihn vom landesweiten Preisverfall zu isolieren, schließen sich die Immobilienmaklerfirmen der Stadt internationalen Maklernetzwerken an, stellen Immobilien auf Immobilienmessen im Ausland aus und werben in Veröffentlichungen in anderen Ländern, um noch mehr zu locken ausländisches Geld.
Karina Kheifetz, eine der beiden geschäftsführenden Gesellschafterinnen von Evans:
Das ungeklärte politische und Investitionsklima in Russland könnte die zukünftige Nachfrage nach Immobilien in Moskau etwas verringern, aber es müsste eine drastische Änderung von Angebot und Nachfrage geben, um die Preise erheblich zu senken, schrieb Frau Kheifetz per E-Mail aus New York , wo Evans gerade ein Büro in SoHo eröffnet hat ....
Immobilien wöchentlich
Die Asian Real Estate Professional Association (AREPA) veranstaltete eine Veranstaltung in den Anwaltskanzleien von Herrick, Feinstein LLP. Mitchell Meyer, Präsident von TDC Development, sprach über das 1.2 Millionen Quadratmeter große Flushing Commons-Projekt, das gemeinsam mit der Rockefeller Group Development entwickelt wird. Im Bild lr: Lou Pelmutter, GCP Capital; Candice Wang, Evans Immobilien; David Chen, Statuspartner; David Lee, Meilensteinbau; Gary Limjuco; Vivan Martinez, Marks Paneth LLP; Peter Wu, Immobiliengruppe Eastbrook; Michael Meyer; Tony Huang, Immobilienunternehmen The Heights; Daniel Tang, Situs Partner; Christina Ying, Herrick, Feinstein; Tang Fan, Chase Gewerbeimmobilien; und Patrick Yu, Anwaltskanzlei Yu, PC Informationen zur Mitgliedschaft bei AREPA finden Sie unter www.arepainc.org