Immobilienverwaltungsdienste

Die Verwaltung Ihrer Immobilieninvestition kann zu einem Teil- oder sogar einem Vollzeitjob werden. Es kann besonders herausfordernd sein, wenn die Immobilie weit von Ihnen entfernt ist. Um sicherzustellen, dass Ihre Investition erfolgreich ist und nicht zu viel Zeit in Anspruch nimmt, um die bestmögliche Leistung zu erzielen, bieten wir einen Immobilienverwaltungsservice gegen eine minimale Gebühr an. Sie können alle von uns angebotenen Dienste oder nur diejenigen nutzen, die für Sie am besten geeignet sind.

Kümmere dich um deine Rechnungen

Jeder Immobilienbesitzer in New York muss eine Reihe von monatlichen Rechnungen bezahlen, darunter allgemeine Gebühren (Zahlung für die Instandhaltung des Gebäudes, Müllabfuhr und ähnliche Dienstleistungen) und Immobiliensteuer. Darüber hinaus können diese Zahlungen jedes Jahr angepasst werden. Wenn die Wohnung nicht vermietet ist und kein Mieter für andere Standarddienste wie Strom, Kabel und Internetzugang zuständig ist, müssen mehr Rechnungen bezahlt und mehr Anbieter bearbeitet werden, um sicherzustellen, dass Sie nicht überfordert werden für erbrachte Dienstleistungen. Wir bei Evans kümmern uns gerne für Sie gegen eine minimale Gebühr um diesen Aufwand.

Einen tollen Mieter finden

Unser Hauptziel ist es, sicherzustellen, dass Ihre Investition immer zu Erträgen führt. Wir werden unser Bestes tun, um eine gründliche Marktforschung durchzuführen und Ihre Wohnung auf dem Markt zu bewerten, um ein ausgewogenes Verhältnis zwischen dem höchstmöglichen Mietpreis und der ständigen Belegung zu finden. Sobald die Wohnung auf den Markt gebracht wurde, werden wir alle potenziellen Mieter sorgfältig prüfen, um sicherzustellen, dass Sie den zuverlässigsten und vertrauenswürdigsten Mieter für Ihre Immobilie erhalten.

Mietsammlung und Mieterunterstützung

Sobald der Mieter ausgewählt ist, helfen wir ihm, den Einzug gemäß den Richtlinien des Gebäudes vorzunehmen. Wir können den Mietvertrag in Ihrem Namen unterzeichnen und überwachen die rechtzeitigen Mietzahlungen. Darüber hinaus hat der Mieter in der Regel Fragen und Probleme und benötigt häufig Unterstützung während der Mietdauer. Wir sind die Kontaktstelle für Ihren Mieter und erleichtern ihm die Interaktion mit dem Gebäudemanagement und anderen Dienstleistern.

Kündigung des Mietvertrags und Auszugskontrolle

Wenn der Mietvertrag abläuft, werden wir die Wohnung in Ihrem Namen inspizieren, um sicherzustellen, dass die Immobilie keinen Schaden erlitten hat. Wir werden auch frühzeitig mit der Vermarktung beginnen, um den neuen Mieter so schnell wie möglich zu gewinnen und die Leerstandsdauer auf ein Minimum zu reduzieren.

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